Le projet urbain

 

Le Parc du Technopôle se déroule le long de l’avenue de Strasbourg, entre la RN431 au Sud et la rue du Fort de Queuleu au Nord. Ce site agricole a depuis longtemps été identifié comme secteur d’extension du Technopôle. Le site défini par sa forme d’amphithéâtre naturel est traversé par le ruisseau de la Seulhotte, support de la trame verte et bleue.

La ZAC se développe sur un site de près de 60 hectares qui vise à accueillir une mixité d’activités tertiaires, de production, et d’un quartier d’habitat en continuité du hameau de Grigy.

Le Parc du Technopôle se structure autour d’un espace végétal central de près de 12 hectares, nommé le Vallon. Il vient renforcer la qualité écologique et organise une transition douce par rapport aux espaces urbains agricole par l’introduction d’une agriculture urbaine. Cette dernière propose des espaces récréatifs et de promenades.

UNE PROGRAMMATION DIVERSIFIEE

La mixité de programmation s’appuie sur :

  • Un quartier de production/recherche
    En entrée de ville, ce quartier permettra d’assurer la continuité du pôle « Procédés, Mécanique et Matériaux » avec notamment l’implantation d’activité de production.
  • Un pôle de centralité sur l’avenue de Strasbourg, à l’entrée de Grigy, qui s’appuie sur l’existant pour affirmer une centralité du Technopôle avec services, restaurants, commerces et quelques activités de loisirs. Des surfaces commerciales seront implanté en rez-de-chaussée d’immeuble tertiaire et notamment sur la place de Grigy, un emplacement privilégié.
  • Un quartier d’habitat : une mixité de logements
    Ce quartier sera composé de petits collectifs, logements intermédiaires et de maisons de ville, les logements seront de tailles et de statuts différents.
  • Un espace vert structurant
    Le nouveau quartier sera structuré par l’aménagement de son vallon central en vaste espace végétal de 12 ha comprenant:
    – une forte valeur écologique notamment grâce à la mise en valeur de l’eau par le confortement de la ripisylve et de la roselière ;
    – des espaces cultivés par des jardins familiaux mais aussi une gestion agricole des parcelles centrales ;
    – des lieux de promenades et de loisirs au travers de ses milieux naturels riches.

Les actualités de la ZAC

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